ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

В целях охраны жизни и здоровья граждан, животного мира и растений, а также предупреждения действий, которые способны ввести в заблуждение потенциальных покупателей был разработан специальный нормативно-правовой документ. На основании Федерального закона № 184 «О техническом регулировании» было принято решение создать отдельный акт, который будет устанавливать не общие нормы о техническом регулировании, а конкретные требования относительно безопасности зданий и сооружений.

Описание закона

23 декабря 2009 года Государственной Думой был принят Федеральный закон №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Совет Федерации одобрил настоящее постановление 25 декабря 2009 года.

Содержание технического регламента подразделяется на 3 основные части:

• нормы и требования относительно устойчивости построек;
• нормы по гарантированию безопасности строений и других сооружений на протяжении всего строительного процесса;
• формы оценки пригодности.

Закон о безопасности зданий и сооружений регламентирует общие нормы и требования относительно безопасности и энергоэффективности, без определения четких параметров. Техническому регулированию подвергаются объекты капитального строительства, но только на стадии их жизненного цикла, а не во время конструирования, снесения или эксплуатации. Аутентификация зданий проводится по трем критериям: по назначению, по уровню ответственности и по форме оценки соответствия. Последние изменения и дополнения в документ были внесены 02 июля 2013 года.

Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» определяет требования по шести видам безопасности строительных объектов:

• машинная безопасность;
• противопожарная защита;
• обеспечение безопасности в крайне агрессивных природных и техногенных условиях;
• нормы относительно безопасности условий проживания (общебиологическая, химическая и радиационная);
• нормы относительно безопасности пользования (электротермическая);
• нормы относительно безопасности влияния на окружающую среду.

Более детальное содержание закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» будет представлено в подзаголовке ниже, в котором также будет возможность скачать документ в последней редакции.

Скачать 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Федеральный закон №384 содержит в себе полную информацию, которая касается общих понятий закона, главных его целей, области применения, основных норм и требований, а также оценивая соответствия построек.

Структура закона 384 состоит из 7 глав и 44 статей:

• глава 1 (статьи 1-6). Основные положения законопроекта;
• глава 2 (ст 7-14). Основные нормы и требования обеспечения безопасности зданий и сооружений, а также других процессов, связанных с проектированием, строительством, монтажом, эксплуатацией и снесением зданий и сооружений;
• глава 3 (ст 15-33). Нормы и требования относительно итогов технических изысканий и проектной документации в целях обеспечения долгосрочной устойчивости;
• глава 4 (ст 34-35). Гарантирование безопасности зданий и сооружений во время процедуры строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта;
• глава 5 (ст 36-37). Гарантирование безопасности во время разработки построек, а также при прекращении эксплуатации и при их сносе;
• глава 6 (ст 38-41). Расценивание соответствия зданий и сооружений, а также связанные с ними процессы конструирования, застраивания, установки, наладки, эксплуатации и утилизации;
• глава 7 (ст 42-44). Заключительные положения действующего Федерального закона.

Одним из главных аспектов закона о безопасности зданий и сооружений является информация о сроках эксплуатации. В целях предотвращения введения в заблуждение покупателей о качестве недвижимости, регламентом отдельно установлены нормы и требования по энергоэффективности в процессе эксплуатации.

Во-первых, параметры и иные свойства строительных сооружений и механизмов общеинженерного обеспечения в процессе разработки здания должны соответствовать нормам проектной документации. Во время различных осмотров и контрольных проверок, строительные конструкции и общеинженерные обеспечения должны поддерживаться посредством технического обслуживания.

Во-вторых, эксплуатация зданий и сооружений должна быть создана таким образом, чтобы было гарантировано соответствие строений и сооружений нормам электроэнергетической эффективности.

В-третьих, оценка соответствия коэффициентов энергоэффективности должна быть установлена в соответствии с действующим законодательством и службами исполнительного правления.

Скачать Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в последней редакции по ссылке.

Последние изменения

Последняя редакция ФЗ 384 с изменениями была опубликована 02.07.2013 году. Нововведения вносились членами Правительства Российской Федерации. Последним изменениям подверглась статья 30 пункт 1 части 13. Согласно новой редакции, в помещениях с большим количеством посетителей, а также в медицинских, образовательных зданиях и банковских организациях, на субъектах транспортной инфраструктуры должны быть прописаны меры, направленные на уменьшение возможности криминальных проявлений.

Отдельно следует выделить следующие статьи:

Статья 4 384 ФЗ. Аутентификация зданий и сооружений, которая осуществляется в соответствии со следующими признаками:

• назначение;
• принадлежность к категории транспортной инфраструктуры;
• воздействие агрессивных природных процессов и техногенных явлений;
• принадлежность к категории опасных производственных субъектов;
• пожарная опасность, а также степень ответственности.

Никакие поправки и изменения в статью не вносились.

Ст 7. Нормы и требования устойчивости. Строевые конструкции должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства не возникало угрозы нанесения вреда жизни или здоровью человека. А также имуществу физических и юридических лиц, общегосударственному и городскому капиталу, внешней среде обитания, жизни и здоровью животного мира и растений.

Ст 17 ФЗ 384. Регулирует нормы и требования относительно обеспечения противопожарной безопасности зданий и сооружений. В проектных документах должны быть обоснованы следующие параметры:

• расстояние от проектируемой конструкции до ближайшего здания;
• принимаемые свойства огнестойкости и противопожарных элементов;
• применение разделения пожарных отсеков;
• расположение и протяженность путей эвакуации людей.

Сведения о проезде и подъезде пожарной техники и система оповещения людей при пожаре также вносятся в проектные документы.