Лизинг является процедурой покупки имущества в собственность и дальнейшей его сдачей в аренду на конкретный временной отрезок времени и за фиксированную плату. ФЗ-164 о лизинге содержит положения, регламентирующие приобретение дорогостоящего имущества в долгосрочный кредит — например, автомобиль, оборудование, недвижимость и т. д. Рассмотрим общие сведения о законе и внесенные изменения.
Содержание
Описание закона о лизинге
29 октября 1998 года ознаменовалось появлением и обретением легитимной силой закона «О финансовой аренде (лизинге)». Законопроект регламентирует вопросы, связанные с предметом лизинговой деятельности, регулирует права, круг обязанностей и ответственность ее участников.
Закон состоит из 6 глав и 39 статей:
- общие положения, где упоминаются участники лизинговых отношений, ключевые понятия ФЗ, формы финансовой аренды и т. д. (ст. 1-9.1);
- законные основания лизинговых отношений (ст. 10-26);
- экономические основания лизинга (ст. 27-35);
- господдержка лизинговой деятельности (ст. 36);
- осуществление проверки и контроля (ст. 37-38);
- заключительные положения (ст. 39).
Многие статьи были либо исключены из действующего закона, либо утратили законную силу — 6, 9, 12, 14, 16, 24, 25, 27, 29-34.
Рассмотрим основные сведения закона о лизинге. Участниками лизинговых отношений выступают 3 лица:
- лизингодатель — выступает в качестве арендодателя;
- лизингополучатель — человек, выступающий в качестве арендатора;
- и лицо, продающее объект, который позже будет сдаваться в аренду на конкретный период.
Как оговаривалось выше, объектом лизинга могут выступать различные предметы:
- автотранспорт;
- техническое оснащение;
- здания;
- предприятия и т. д.
Объектом лизинговых отношений не могут выступать следующие предметы:
- аграрные участки земли и природные объекты;
- драгоценные камни и металлы;
- техника для шифрования;
- РКК (ракетно-космические комплексы) и т. д.
Стоимость выплачивается арендатором в размере денежных средств, которые потратил арендодатель на покупку товара, а также вознаграждение. Оплата может производиться и в натуральной форме.
Поправки в закон последний раз вносились 3-го июля 2016 года.
Скачать ФЗ о лизинге
Вносимые изменения на всем протяжении существования закона «О финансовой аренде» упростили процедуру изъятия объекта лизинга, узаконили факт вторичной финансовой аренды, разрешили пользоваться финансовой арендой физлицам и некоммерческим организациям. Утверждение законопроекта даст возможность усовершенствовать показатели динамики рынка и уменьшит вероятность возникновения рисков.
Скачать Федеральный закон №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» в последней действующей редакции можно по ссылке.
Под номер 164 так же существует ФЗ об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности.
Последние изменения в законе «О финансовой аренде»
3-го июля 2016 года вносились последние изменения в действующий закон о лизинге. Корректировка коснулась статьи 10. Рассмотрим ее подробнее:
Статья 10
Статья рассказывает о правах и обязанностях участвующих сторон соглашения финансовой аренды. Они регламентируются настоящим действующим законом, Гражданским Кодексом (частью 2, главой 34) и соглашением лизинга.
Лизингополучатель имеет право потребовать у продавца, который предоставляет долгосрочное кредитование, доказательства качества и наличие в предоставляемой в аренду продукции всех деталей. В договоре указывается и срок передачи товара в пользование, условие, которое лизингодатель должен неукоснительно выполнить.
В пункт 3 как раз и занеслись последние корректировки. Теперь пункт гласит, что информация о заключении соглашений о финансовой аренде должна быть отображена в Едином федеральном реестре. Закон определяет указание следующей информации:
- номер и дату заключения соглашения;
- дату начала и завершения лизинга;
- наименование участвующих в лизинговых отношениях сторон — лизингодателя и лизингополучателя. В неукоснительном порядке указывается ИНН и ОГРН;
- выданное в финансовую аренду имущество.
Информация вносится в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соглашения.
Закон определяет несение ответственности за указание информации в Едином федеральном реестре, которая не была предоставлена в положенный срок, оказалось недостоверной или не была предоставлена вовсе. Наказание предусмотрено согласно КоАП РФ по статье 14.25 части 6 и 7:
- за не предоставление информации в срок об юрлице или ИП: предупреждение или штраф на общую сумму в 5.000 рублей;
- за не указание данных или указание недостоверной информации: штраф на общую сумму от 5.000 — 10.000 рублей.
Важно знать: обязательному указанию продавцом информации о заключении договоров лизинга подвергаются соглашения, подписанные с 1 октября 2016 г.
