Земельный Кодекс — главный нормативно-правовой документ, созданный после переработки всего актуального законодательства, и являющийся заключительным, регулирующим земельные отношения.
Настоящий кодекс определяет некоторые правила, обязательные к соблюдению на всей российской территории:
- земля считается основой жизнедеятельности человека и несет особую ценность;
- в приоритете должно быть ее сохранение и охрана от негативного воздействия;
- целенаправленное применение и деление земель;
- оплата за пользование земли и ее ценных свойств.
Земельным Кодексом регулируются взаимоотношения по использованию и защите земель на территории России как основы жизни и деятельности населения, проживающих на соответствующей территории. Правительством Российской Федерации было принято решение внести существенные изменения в земельное законодательство.
Описание 171 закона
Участниками Государственной Думы, 10 июня 2014 года был принят Федеральный закон «О внесении изменений в ЗК Российской Федерации и отдельные нормативные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Комиссия Совета Федерации одобрила соответствующий документ 18 июня того же года.
Изменения и поправки были введены в:
- определение понятия «земельный участок». Новая редакция 171 ФЗ о земле вводит более детализированное определение земельного участка, которое предусматривает обязательное наличие у аграрных территорий идентифицирующих признаков;
- создание земельных территорий из земель или аграрных участков, которые находятся в общегосударственной и муниципальной собственности. Чтобы осуществить образование соответствующих территорий необходимо предоставить следующие документы: схему межевания территории; проектные документы относительно местоположения, границах, площади и иных качественных характеристиках территорий; ратифицированную схему расположения аграрного участка на кадастровом плане. Это связано с тем, что формирование аграрного участка осуществляется только в соответствии с установленным планом его расположения;
- передача земельных участков, находящийся в общегосударственной и муниципальной собственности. Согласно новому закону, осуществить продажу государственных и муниципальных земельных участков можно исключительно на торгах, которые проводятся в форме специального аукциона. Проведение публичного торга можно осуществить по инициативе заинтересованных лиц;
- «разрешительная» процедура использования соответствующих участков. Законопроектом был введен новый правовой институт, согласно которому аграрные территории можно использовать без предоставления сервитута. Данное право разрешено в отношении проведения технических изысканий, капитального ремонта линейного субъекта, строительства временных сооружений и при изучении геологических недр;
- безвозмездное предоставление участков, находящихся в федеральной собственности. Был введен список аграрных территорий, которые не могут быть переданы в муниципальную собственность или собственность объектов РФ;
- осуществление обмена аграрных участков. Была разработана новая глава, которая предусматривает возможность обмениваться землей, находящейся в общегосударственной собственности, на аграрный участок, который находится в частном пользовании;
- были расширены права Федерального фонда, занимающегося развитием жилищного строительства.
Согласно последней редакции настоящего Федерального закона от 29.07.2017, статья 34 утратила свою законодательную силу. Она регулировала порядок передачи гражданам аграрных участков, которые находятся в общегосударственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством зданий.
А вы знаете, что нового в 416 ФЗ о водоснабжении и водоотведении? Действующая редакция закона здесь:
Скачать 171 ФЗ о внесении изменений в Земельный Кодекс
Положения Земельного Кодекса составляются на основе Конституции России и Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с данными документами, соответствующее законодательство перестало считаться приемлемыми не только с политико-экономических, но и с формально-правовых позиций.
Скачать Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные нормативные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ по ссылке.
