Закон “О приватизации государственного и муниципального имущества” регулирует правовую основу для отчуждения федеральной собственности в пользу физических или юридических лиц. Основное назначение его положений сводится к созданию единой системы, по которой организовывается вся процедура передачи собственности в частное владение. С момента принятия закон претерпел ряд изменений, которые ориентированы на его приведение в актуальное состояние и соотношение с законодательной базой.
Описание закона
Закон был принят 30 ноября 2001 года. Структурно он подразделяется на следующие главы:
- общие положения регламентируют основные понятия ФЗ 178, принципы, правовую основу и связь с иными законодательными актами по вопросам приватизации;
- процедура планирования передачи государственной и муниципальной собственности в частное владение;
- порядок передачи федерального имущества, гарантии, предоставление документов;
- способы приватизации государственной и муниципальной собственности по закону;
- особенности передачи отдельных видов имущества;
- оплата и распределение средств от продажи;
- особенности создания акционерных обществ и ООО с долей государственной или муниципальной собственности в уставном капитале.
Приведенное краткое содержание ФЗ 178 “О приватизации государственного и муниципального имущества” позволяет наглядно увидеть, каким образом осуществляется передача государственной и муниципальной собственности во владение физических и юридических лиц. Последние изменения в Федеральный закон о приватизации были внесены 1 июля 2017 года.
Скачать
Скачать Закон о приватизации 178 ФЗ в последней редакции можно по данной ссылке. Документ представлен со всеми изменениями на 2017 год, включая последнюю редакцию статьи 5 ФЗ 178.
Текст Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества” позволяет ознакомиться с порядком и организацией данного процесса. Подобное изучение полезно не только для тех, кто непосредственно сталкивается с данной процедурой, но и для рассмотрения соответствующего законодательства в целом.
Последние изменения Закона о приватизации
Последние изменения в Закон о приватизации были введены 1 июля 2017 года посредством принятия ФЗ 155. Коснулись они статьи 5 Закона о приватизации, регламентирующей перечень покупателей государственной и муниципальной собственности. Была изменена редакция ее первого пункта, новая версия указывает, что участниками приватизации могут быть любые физические и юридические лица, кроме:
- государственных и муниципальных учреждений и организаций;
- юридических лиц, у которых в уставном капитале доля собственности РФ составляет более 25%;
- юридических лиц, зарегистрированных на территории государств, включенных в соответствующий перечень Министерства финансов РФ;
- юридических лиц, которые контролируются офшорной компанией или группой лиц, в которую таковая входит.
Изменения в Законе о приватизации предписывают, что третий и четвертый пункт данного положения актуальны для тех продаж, информация о которых размещена на соответствующих площадках после 1 июля 2017. Кроме последних поправок следует рассмотреть и те статьи ФЗ 178, редакция которых наиболее актуальна для физических и юридических лиц.
Статья 13 Федерального закона о приватизации регулирует способы, которыми она осуществляется:
- преобразование унитарного предприятия в акционерное общество или ООО;
- продажа федерального имущества через аукцион;
- продажа акций на специализированном аукционе;
- реализация через конкурс;
- продажа акций за пределами территории РФ;
- реализация федерального имущества через публичное предложение;
- продажа без объявления цены;
- внесение федерального имущества в качестве составной части уставного капитала юридического лица;
- реализация акций через доверительное управление.
Большинство указанных положений Закона о приватизации были отредактированы в 2015 году. Последние изменения в статью 13 ФЗ 178 о приватизации федерального имущества были внесены 3 июля 2016 года. Они коснулись формулировки положения об отдельных случаях преобразования имущества унитарного предприятия в организацию с ограниченной ответственностью.
Статья 28 ФЗ 178 регламентирует отчуждение земельных участков. Данное положение закона регулирует порядок и условия передачи земельных участков в собственность физическим и юридическим лицам. Регламентируется как общая процедура, так и отдельные ситуации. Предусматривается возможность оформления аренды на требуемый участок и объекты недвижимости, находящиеся на нем.
Поправки в ст 28 ФЗ 178 последний раз были внесены в 2015. По ним был отредактирован пункт 9, слова “одновременно с отчуждением покупателю” были заменены на “одновременно с отчуждением”, а “открытых акционерных обществ” сменились на “акционерных обществ”.
